Cho thue van phong Bộ phận kinh doanh văn phòng Metropolitan niêm yết giá thuê 672 nghìn/m2/tháng, Ưu đãi hấp dẫn cho người liên hệ trực tiếp
- Chi tiết
- Bản đồ
Van phong cho thue Metropolitan tọa lạc hai mặt tiền Đồng Khởi - Nguyễn Du, đối diện là bưu điện thành phố và nhà thờ Đức Bà, kế bên là công viên Hàn Thuyên, Metropolitan sở hửu vị trí rất đắt địa và đẹp nhất tại trung tâm thành phố, đồng thời là trụ sở của Tổng lãnh sự quán CANADA.
Văn phòng cho thuê Tòa nhà Metropolitan bao gồm 4 tầng dành cho văn phòng và tầng trệt dành cho các cửa hàng bán lẻ, 2 tầng hầm đậu xe và có thể cung cấp 29.000m2 cho khu vực văn phòng. Cấu trúc tòa nhà gồm có một bức tường chắn cao 15m với một phiến đá dày 2m, các phiến đá rời được gia cố từ tầng hầm tới tầng 1, sự cân bằng áp lực kết hợp với các phiến đá rời được gia cố cho tầng 2 tới tầng 16.
Metropolitan được hoàn thành với chất lượng cao nhất. Ngoại thất với đá granite trang nhã ốp tường cho cả 4 tầng được thiết kế theo dạng nhà tròn mái vòm cung, bột nhôm cùng với các của kính màu xanh phủ bên ngoài tòa nhà. Bên trong văn phòng cho thuê, đá granite và cẩm thạch được lát cho nền nhà, cổng vào chính và sàn thang máy.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
Tóm tắt thị trường Q3, 2016 Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
VĂN PHÒNG: Cho thuê văn phòng Mặt bằng khan hiếm, giá thuê tăng CĂN HỘ DỊCH VỤ: Nguồn cung Q2 dần được lấp đầy Tổng mặt bằng cho thuê khoảng 1.160.000 m2 , tăng 10% theo quý (QoQ) và 22% theo năm (YoY) do có thêm 131.500 m2 nguồn cung mới và khoảng 26.500 m2 giảm từ các dự án dừng hoạt động. Giá thuê trung bình tăng 4% theo quý, chủ yếu là do hoạt động tốt của Saigon Centre vừa mở lại và dự án mới Aeon Mall Bình Tân. Công suất thuê trung bình khoảng 93%, ổn định theo quý và năm trong đó trung tâm thương mại công suất tăng 1 điểm phần trăm theo quý, khối đế bán lẻ giảm -3 điểm phần trăm còn trung tâm bách hóa ổn định. Nguồn cung mới ở trung tâm được hấp thụ tốt mặc dù giá cao, phản ánh nhu cầu thực thuê trong những dự án hạng sang mới. Việc Union Square – một dự án cao cấp tạm dừng hoạt động lại phản ánh tình hình cạnh tranh khốc liệt tại trung tâm. Biểu đồ 1: Tình hình hoạt động – Bán lẻ Trong Q3/2016, một dự án Hạng C gia nhập thị trường và một tòa nhà Hạng B tạm ngừng hoạt động để nâng cấp sửa chữa. Tổng nguồn cung văn phòng đạt 1.580.000 m2 , ổn định theo quý và ngày càng khan hiếm. Nhìn chung, tình hình hoạt động tiếp tục tiến triển tốt do sự thiếu hụt nguồn cung mới. Công suất trung bình tăng 1 điểm phần trăm theo quý và 5 điểm phần trăm theo năm, đạt 98 phần trăm. Giá thuê trung bình tăng 1% theo quý và 5% theo năm. Lượng tiêu thụ chủ yếu đến từ các dự án Hạng B và C, chiếm 97% tổng lượng tiêu thụ mới trong quý. Văn phòng Hạng A có tình hình hoạt động tốt nhất với giá thuê tăng
0 nhận xét:
Đăng nhận xét