Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Đường D2, Phường 25, Q. Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh tòa nhà văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Cowelmic Building khu yên tĩnh, an ninh giá rất tốt.
Văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh Cowelmic Building nằm trên đường D2 thuộc quận Bình Thạnh với kết cấu 5 Tầng - 1 Trệt - 1 Lửng - 1 Hầm nằm trong khu vực yên tĩnh, an ninh thuộc quận Bình Thạnh.
Cho thue van phong quan binh thanh Cowelmic Building có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng sang quận 1 và qua Cầu Sài Gòn thông qua đường Điện Biên Phủ. Cowelmic đúng thật là tòa giá cả tốt nhất ở quận Bình Thạnh.
Bộ phận chăm sóc khách hàng:
Hotline: +84 932 688 991 hoặc: (+84) 866 861 765
Email: chaulongreal@gmail.com
Báo cáo quý
I/2016 vừa công bố của Công ty Savills Việt Nam cho thấy thị trường văn phòng
cho thuê hiện tốt nhất trong 4 năm trở lại đây, công suất khai thác trung bình
đạt đến 95%- 96%
Tại hội thảo
“Triển vọng thị trường văn phòng” do Công ty Savills tổ chức mới đây, các diễn
giả cho rằng thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM thời gian tới sẽ còn nhiều
hấp dẫn khi các nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục đổ vốn vào Việt Nam.
Giá hạng
sang nhích lên
Thông tin tại
hội thảo cho thấy giá thuê văn phòng trung bình tăng 1% theo quý và 4% theo
năm. Trong đó, giá thuê văn phòng loại B và C cùng tăng 1% so với quý trước.
Nhu cầu thuê
văn phòng được dự đoán sẽ còn tăng mạnh nhờ triển vọng phát triển kinh tế và
thu hút đầu tư nước ngoài tăng trong thời gian gần đây. Nguồn cung hạn chế có
thể gây áp lực lên giá thuê văn phòng hạng A và B ở trung tâm TP HCM trong thời
gian tới.
Số liệu thống
kê của Savills cho thấy công suất thuê văn phòng tại các tòa nhà trong quý
I/2016 đạt trung bình 95%-96%. Hiện số văn phòng cho thuê hạng A còn rất hiếm,
chỉ 9 dự án, hạng B có 50 dự án và hạng C là 172 dự án. Trong 9 tháng tới, thị
trường sẽ có thêm khoảng 8 dự án cung cấp 100.000 m2 sàn.
Theo thông
tin chúng tôi có được, tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A President Place (góc
đường Nguyễn Du - Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1) đã gần như lấp đầy sau 1 năm đưa
vào sử dụng. Với mức thuê (chưa tính các loại phí) hiện tại ở đây, có vị trí
lên đến 40 USD/m2, trong khi nửa năm trước chỉ tầm 30 USD.
Theo nhận định
của ông David Clarkin, Giám đốc Công ty Sapphire Việt Nam (chủ đầu tư dự án),
trong năm nay, nhiều khả năng giá thuê văn phòng hạng A ở trung tâm TP sẽ tăng
lên.
Ông Hris
Marriott, Tổng Giám đốc Savills Đông Nam Á, cho rằng nhiều chủ đầu tư dự án văn
phòng cho thuê đang khó khăn trong việc tìm kiếm vị trí đẹp, gần các tuyến
metro do dự báo nhu cầu căn hộ dịch vụ cũng như văn phòng cho thuê quanh khu vực
này sẽ tăng cao.
“Dự án có vốn
đầu tư từ Hàn Quốc, Nhật Bản liên tục tăng trong thời gian gần đây ở TP HCM đã
đẩy nhu cầu văn phòng cho thuê tăng lên. Vì thế, các chủ đầu tư đang đẩy mạnh
nguồn cung và điều này làm cho thị trường văn phòng cho thuê ở đây trở nên hấp
dẫn” - ông Hris Marriott lý giải.
Giãn ra vùng
ven
Mức độ lấp đầy
các tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A đang gây bất ngờ cho các chủ đầu tư. Ông
David Brunt, quản lý tòa nhà văn phòng Diamond Plaza, cho biết dù giá thuê ở
đây trung bình 37 USD/m2 (chưa tính phí) nhưng luôn lấp đầy 98% nhờ các tiện
ích xung quanh. Chưa kể, khu vực này có cả căn hộ dịch vụ nên nhiều chuyên gia
nước ngoài ưa chuộng.
Theo Công ty
CBRE, các dự án văn phòng cho thuê đang đẩy nhanh tiến độ nhằm hoàn thành sớm
hơn kế hoạch cho thấy nhu cầu rất cao của thị trường. Khi các khu vực trung tâm
đã hết quỹ đất xây văn phòng cho thuê, nhà đầu tư phải giãn ra các khu vực vùng
ven. Khi đó, khách hàng có thêm cơ hội lựa chọn.
Theo Công ty
CBRE Việt Nam, hai tòa nhà Hà Đô Building (quận Tân Bình) và HQC Royal Tower
(quận 7) sẽ hoàn thành vào cuối năm nay. Trong năm 2017, khách thuê sẽ có nhiều
lựa chọn hơn với hàng loạt tòa nhà được đưa vào thị trường.
Trong khi
đó, ở khu vực trung tâm TP HCM, giá thuê văn phòng tại các tòa nhà Vincom
Center, Vietcombank Tower, Bitexco Financial Tower tiếp tục tăng trong đầu năm
2016. Bên cạnh đó, giá dầu giảm khiến khách thuê trong ngành dầu khí chuyển ra
khỏi trung tâm. Do đó, văn phòng cho thuê ở ngoại thành cũng sẽ sôi động theo.
Tại quận 7,
2 dự án văn phòng sắp được triển khai bên cạnh 4 tòa nhà đang xây dựng. Nhờ nguồn
cung tăng, các chuyên gia bất động sản dự đoán giá thuê văn phòng trong tương
lai tại khu vực này khó tăng khi các tòa nhà mới và cũ nỗ lực cạnh tranh.
Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về van phong cho thue quan binh thanh Cowelmic Building:
Nhìn bao quát tòa nhà Cowelmic Building.
Cowelmic Building
Tag: văn phòng cho thuê quận bình thạnh cowelmic building, văn phòng cho thuê quận bình thạnh, văn phòng cho thuê
0 nhận xét:
Đăng nhận xét